Verkauft: Bauplatz für EFH in Brackel/Thieshope

Angeboten wird ein schönes, real geteiltes Grundstück in einer gewachsenen Nachbarschaft ohne Altbestand. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung. Das zuständige Bauamt in Hanstedt nannte eine Bebauungszahl GRZ, die zwischen 0,2 und 0,25 liegen sollte. Es kann also ein EFH mit einer Bruttogrundfläche zw. 130 und 162 m² realisiert werden. Bei einem EFH mit ausgebautem Dachgeschoss ergibt sich eine max. Wohnfläche zw. 160 und 190 m². Baugrund ist Sand.

Die Versorgungsleitungen liegen vor dem Grundstück. Ein Regenwassersickerschacht ist bereits vorhanden. Eine Baubindung an einen Bauträger besteht nicht.

Lage:

Das Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und ist nach Süden ausgerichtet. Hamburg ist über die nahegelegene Anschlussstelle Thieshope in ca. 20 min erreichbar.

Sonstiges:

Keine Courtage, da aus eigenem Bestand.